福州新聞網２月１８日訊（福州晚報記者 李錦清）“福州市老舊小區改造示范小區”評選結果出爐了！去年，我市完成綜合整治提升老舊小區３００個。上月下旬，市住房保障和房產管理局聯合本報發起評選活動，邀請市民為去年整治效果突出的３０個老舊小區投票，獲得市民廣泛關注。目前投票已經結束，名單正式揭曉。

　　３０個小區

　　根據評選規則，總數３０個的“福州市老舊小區改造示范小區”，從五城區參選的５０個小區中產生。這些獲評小區將作為我市今后老舊小區綜合整治提升工程的示范點和標桿小區。

　　這３０個小區分別是：鼓樓區的東光花園、高校小區、煤炭宿舍、城守前新村、琴亭苑、米蘭花苑、保福公寓、市公安局宿舍、福壽巷１５號、楊橋新村４４座、楊橋花園、省軍區集資房小區、湖濱郵電小區、屏東中學宿舍、航龍花園、省計量院宿舍、望湖新苑小區、省二院宿舍；臺江區的祥安花園、光明世家；倉山區的雨桐苑、舒柳苑；晉安區的真珠苑、三華花園、高校新村、世紀莊園、東錦新苑；馬尾區的鳳祥小區、羅長新村、立馬花園。

　　老舊小區改造各具亮點

　　去年在實施老舊小區綜合整治提升過程中，各區以解決老舊小區急需解決的排水、通行、照明、安防等工作為重點。在具體推進這項工作的過程中，各區根據轄區的實際情況，又各有側重，各具亮點。

　　鼓樓區部分老舊小區在改造過程中增加智能化體驗，如米蘭花苑設置了智慧門禁、智慧道閘等智能設施；臺江區注重小區空間的利用，如光明世家小區原架空層變社區綜合文化活動中心，增加了居民的休閑空間；晉安區努力提升居民小區品質，如三華花園小區重建新大門，提升居民居住質量；倉山區老舊小區改造因地制宜，如雨桐苑等側重雨污管網的改造，促進管網通暢；馬尾區充分利用小區空間，增加停車位，如鳳祥小區等小區改造后，看起來更整潔有序。

　　“雙管齊下”

　　記者從市房管部門了解到，２０１２年至今，五城區共完成老舊小區整治１１９４個，建筑面積２４９２．７萬平方米，投入資金達１６．６億元，惠及居民近２９．３８萬戶。

　　針對改造后的老舊小區，我市“雙管齊下”，幫助實現長效管理：一方面，推行小區分類治理，根據小區實際情況，通過居民自治管理、購買菜單式物業管理以及引進專業物業公司管理服務等模式，促進小區管理持續規范；另一方面，拓展公共維修資金籌措渠道，通過“政府補貼＋維修資金補充”等方式，引導居民繳交物業管理費，將小區公共房屋出租費、停車費等公共收益充實到小區公共維修資金中，為小區公共管理及房屋后續維修提供資金保障，增強老舊小區“造血”功能。